Apartamento de 231 m² com 3 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 32.482/m²
- 231 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 10º andar
- Prédio Edge Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 370 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 16 dias, desde 19/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.985/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento no condomínio EDGE PINHEIROS, com 230m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento exclusivo de alto padrão com 3 suítes e 4 vagas em um empreendimento que oferece uma infraestrutura completa para o estilo de vida sofisticado e confortável. Com espaços como fitness center, salão de festas, salão de jogos, piscina coberta de 20 metros com raia, piscinas adulto e infantil ao ar livre, brinquedoteca, churrasqueira, playground, academia, solarium, lounge externo, sala de massagem, espaço teen, bicicletário e serviço de delivery, este imóvel proporciona um ambiente de conforto e lazer incomparável para seus moradores. Agende sua visita e encante-se com este incrível apartamento. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
