Apartamento de 21 m² com 1 quarto na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 24.762/m² · condomínio R$ 400
- 21 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Pluri Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 260 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Venha conhecer este charmoso studio de 21 metros quadrados, localizado no coração de Pinheiros, uma das regiões mais vibrantes e desejadas de São Paulo. Mobiliado e pronto pra morar, com ar condicionado. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica a apenas 200 metros da estação de metrô Fadique Coutinho, facilitando seu deslocamento por toda a cidade. Além disso, está em frente ao Pão de Açúcar na Rua Fradique Coutinho, rodeado de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer, perfeito para estudantes, residentes ou investidores. Este studio é composto por um dormitório com banheiro, oferecendo um espaço compacto, funcional e bem planejado. O prédio é totalmente novo, sendo entregue agora, o que garante modernidade, segurança e infraestrutura de primeira linha. Apesar de não possuir vaga de garagem, sua localização privilegiada torna o transporte público uma excelente opção para quem busca praticidade. Se você procura um imóvel moderno, bem localizado, mobiliado com ar condicionado pronto pra morar e com potencial de valorização, este studio é uma oportunidade imperdível! Agende uma visita e venha se encantar com tudo que essa excelente opção tem a oferecer.
