Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Rua Caquito, Penha: R$ 398 mil
R$ 398.000
R$ 5.103/m² · condomínio R$ 744
- 78 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio WANI EDIFICIO
- Metrô Penha a 1,4 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.175/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 398.000
Descrição
Apartamento Reformado à Venda na Penha com 2 Dormitórios Piso de Madeira Original e 1 Vaga de Garagem Excelente apartamento reformado, ideal para quem busca conforto, ambientes bem cuidados e praticidade em uma ótima localização na região da Penha, Zona Leste de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios com piso de madeira original recuperado, preservando o charme e a elegância da madeira, além de sala, banheiro e cozinha com piso frio Eliane. Um dos grandes diferenciais é ser totalmente ensolarado, proporcionando ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia. Localização privilegiada Localizado em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público, próximo ao Shopping Penha, Colégio Batista e outros estabelecimentos importantes da região. Fácil acesso às principais ruas e avenidas, como: Avenida Amador Bueno da Veiga Avenida Penha de França Avenida Gabriela Mistral Avenida Doutor Orêncio Vidigal Avenida Cangaíba Avenida Governador Carvalho Pinto Rua Padre João Rua Doutor João Ribeiro Rua Padre Benedito de Camargo Avenida Radial Leste A região também oferece acesso à Estação Penha do Metrô, Linha 3-Vermelha, e às opções de transporte público do bairro. Documentação em ordem, proporcionando mais tranquilidade e segurança para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento reformado, ensolarado, com detalhes originais preservados e localização estratégica na Penha. Agende sua visita e venha conhecer!
