Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Carmem Silva, Itaquera: R$ 255 mil
R$ 255.000
R$ 5.795/m² · condomínio R$ 350
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cerejeiras
- Estação Guaianases a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 187 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.812/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.781/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 255.000
- Dfcasa ImóveisR$ 270.000
Descrição
Apartamento em Itaquera para venda. Aceita Financiamento e FGTS. 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. Estrutura de lazer é com salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos. O Condomínio possui circuito interno de TV, guarita de segurança para seus filhos se divertirem e você ficar tranquilo. O empreendimento foi planejado para que você possa viver com qualidade em um bairro residencial. Fica bem próximo a Churrascaria Aquários, fácil acesso ao Metrô e Shopping Itaquera. Agende visita com um de nossos Corretores DF Casa Imóveis.
