Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Francisco da Lira, Jardim Leonor Mendes de Barros: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 14.458/m² · condomínio R$ 930
- 83 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VISTA VERDE
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 49% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.902/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.867/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Excepcional cobertura com espaço gourmet, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros e quintal com vista panorâmica, 3 vagas de garagem Lazer completo, localizado ao lado do supermercado Assaí, e próximo ao Trimais, e Shopping metrô Tucuruvi, com fácil acesso para Santana e região, avenida Brás Leme e marginal do tietê.............................. Agende sua visita..
