Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, Morumbi: R$ 7,1 mi
R$ 7.100.000
R$ 30.870/m² · condomínio R$ 4.232
- 230 m²
- 4 quartos
- 1 banheiro
- 4 vagas
- Prédio IL Bosco
- Estação Berrini a 1,6 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.522/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.100.000
Descrição
Apartamento novo, nunca habitado no Jardim Guedala com 4 Dormitórios, elevador privativo e acabamento refinado. Apartamento reformado com marcenaria nova! Excelente iluminação, box, aquecedor, metais, espelhos, móveis de marcenaria e churrasqueira.. Ao lado da Praça Vinícius de Moraes, do Hospital Albert Einstein e do Clube Paineiras do Morumbi. Apartamento com 4 suites e 4 vagas de garagem, depósito de 3,5 m2 - Piso nivelado na varanda, já entregue. Todas as vagas são determinadas - 36 vagas para motos - 84 vagas para bicicleta- 4 vagas PNE - 3 pontos de recarga elétrica, sendo uma em cada subsolo - Box para lavagem de veículos O bairro oferece diversos serviços e boas opções de entretenimento e lazer como o Shopping Cidade Jardim e os Parques Burle Marx e Alfredo Volpi. Padarias, lojas de rua, farmácias e outros tipos de serviços também são de fáceis de se encontrar na região. Já para aqueles que não abrem mão de apreciarem uma boa comida, encontram diversas opções de excelentes restaurantes na região. Venha visitar e conhecer esta Oportunidade.
