Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 1,6 mi
R$ 1.649.000
R$ 16.827/m² · condomínio R$ 1.380 · IPTU R$ 380
- 98 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SAN GEORGES
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.649.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.690.000
Descrição
Descubra o privilégio de morar em uma charmosa cobertura na desejada Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Localizada na Rua Casa do Ator, esta excelente oportunidade reúne conforto, modernidade e praticidade em um imóvel totalmente reformado e pronto para morar. Com 98 m² de área útil, a cobertura apresenta um layout inteligente e bem aproveitado. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, ambos com armários embutidos que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e climatizados com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala de estar e a sala de jantar se integram de forma harmoniosa, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha americana, planejada e moderna, conecta-se ao ambiente, trazendo praticidade e um toque contemporâneo ao imóvel. Para quem valoriza momentos de lazer e privacidade, a cobertura oferece um espaço exclusivo com churrasqueira e piscina, ideal para relaxar ou aproveitar bons momentos sem sair de casa. Esse diferencial transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, o imóvel é semi mobiliado, o que facilita ainda mais a mudança e agrega valor à aquisição. Conta também com área de serviço independente e banheiro social, completando a funcionalidade do espaço. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura com elevador, eleva…
