Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Itaim Bibi: R$ 1,1 mi
R$ 1.060.000
R$ 24.091/m² · condomínio R$ 1.186 · IPTU R$ 478
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio IBMJC 120 Apto 601481005-231
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 142 dias, desde 15/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.310/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.060.000
- WondercoR$ 1.100.000
- VIABr ImóveisR$ 1.100.000
- Pugli ImóveisR$ 1.100.000
- Ganan ImóveisR$ 1.100.000
- Imóvel HouseR$ 1.100.000
- RemaxR$ 1.100.000
- NortearesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 44 m² com um quarto, um banheiro e uma vaga, no Itaim Bibi. Os anúncios descrevem a unidade como mobiliada; alguns também citam varanda e ar-condicionado. O condomínio Huma Itaim, construído em 2021, tem portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, quadra de squash, salões de convivência, lavanderia, jardim e horta comunitária. Os dados indicam a estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, a cerca de 1,4 km; um anúncio cita aproximadamente 900 metros a pé. O entorno tem restaurantes, serviços e acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, além da proximidade com o Parque do Povo e o Shopping JK Iguatemi.
