Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Nebraska, Brooklin Novo: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 11.077/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 1.000
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Hastings
- Metrô Campo Belo a 780 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 144 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.444/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 720.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e uma vaga. O anúncio descreve os cômodos como amplos e bem iluminados, com ventilação natural, e indica potencial de modernização. Não informa acabamentos ou armários. O Condomínio Edifício Hastings foi construído em 1990. Conta com portaria 24 horas, elevador, bicicletário e salão de festas. Fica na Rua Nebraska, no Brooklin Novo, com acesso às avenidas Berrini, Santo Amaro e Jornalista Roberto Marinho. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, está a cerca de 782 metros.
