Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 21.000/m² · condomínio R$ 2.240 · IPTU R$ 512
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Aimberê By You
- Metrô Perdizes a 530 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.740/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
- UrbangrupoR$ 2.180.000
Descrição
Este apartamento de altíssimo padrão em Perdizes é uma verdadeira joia da arquitetura de interiores, projetado para quem busca luxo, tecnologia e a praticidade de morar em um prédio novíssimo. Com um conceito totalmente integrado, a sala se funde à cozinha e à varanda gourmet, criando um living amplo com acabamento amadeirado no forro de gesso e ar-condicionado central, presente também nas três suítes. A curadoria de materiais é impecável, destacando o uso do Quartzito Taj Mahal na ilha e nas bancadas, revestimentos Portobello e Portinari, cerâmicas Lepri, louças Deca e cubas Tramontina. O imóvel será entregue totalmente equipado e pronto para morar, incluindo marcenaria sob medida em todos os cômodos e eletrodomésticos de última geração, como geladeira, cooktop, forno, lava-louças e uma moderna torre de tomada com recarga por indução. A experiência de morar aqui é elevada por uma varanda gourmet com a melhor churrasqueira a gás do mercado e um condomínio com lazer digno de um resort. O rooftop abriga uma deslumbrante piscina com borda infinita e vista panorâmica, além de SPA, salão de festas, área de churrasco, brinquedoteca e espaço pet. Com duas vagas de garagem, o edifício goza de uma localização imbatível: situado ao lado da estação de metrô Perdizes e do Allianz Parque, ele permite desfrutar do melhor polo gastronômico da região fazendo tudo a pé. É a oportunidade rara de adquirir um imóvel com acabamento de grife em um dos pontos mais desejados de São Paulo.
