Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 18.125/m² · condomínio R$ 3.063 · IPTU R$ 609
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÃO JORGE
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento para venda e locação no Itaim Bibi com 160 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga de garagem e excelente localização. Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, este amplo apartamento reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região cercada por excelentes opções de gastronomia, comércio, serviços e lazer. O imóvel possui 160 m² muito bem distribuídos, com 3 amplos dormitórios equipados com armários embutidos, sendo 1 suíte. O living retangular acomoda confortavelmente até 3 ambientes, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber familiares e amigos. Conta ainda com copa e cozinha planejadas, área de serviço espaçosa e dependência completa para funcionários. Os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e organização, com armários embutidos que otimizam os espaços. A sala dispõe de ar-condicionado split, garantindo conforto em todas as estações do ano. Os banheiros apresentam acabamento moderno e a cozinha combina praticidade e elegância para o dia a dia. O condomínio oferece jardins bem cuidados, guarita de segurança e salão de festas, proporcionando tranquilidade, lazer e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no coração do Itaim Bibi, o apartamento está próximo a renomados restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, academias e diversas opções de serviços, permitindo que tudo esteja ao seu alcance. O Itaim Bibi é reconhecido por…
