Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Gustavo Adolfo, Tucuruvi: R$ 314 mil
R$ 314.000
R$ 7.850/m² · condomínio R$ 250
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Montena IV
- Metrô Tucuruvi a 2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.056/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.335/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 314.000
Descrição
Situado na Avenida Gustavo Adolfo, o Condomínio Montena IV oferece uma residência tranquila no bairro Vila Medeiros, em São Paulo. Com apenas 4 anos, o Condomínio Montena IV foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia. São dois dormitórios, um banheiro, sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada, lavanderia e um vaga de garagem. Com churrasqueira, proporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. A proximidade com Escola Municipal Maria Helena Faria Lima, Colégio Isaac Newton, Colégio Poeta Manuel Bandeira, Escola Professor David R. dos Santos, Praça Arlindo Luz e Colégio Laura Florêncio adiciona conveniência ao cotidiano. Agende uma visita
