Apartamento de 129 m² com 3 quartos na Rua Hans Nobiling, Jardim Europa: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 20.155/m² · condomínio R$ 3.700
- 129 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MÁRCIA
- Estação Cidade Jardim a 460 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.501/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.593/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.600.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 128 m², três quartos e uma suíte, conforme um dos anúncios. Há também ar-condicionado, área de serviço, armários embutidos, copa, cozinha planejada, escritório e sacada. Um anúncio informa que o imóvel foi reformado. São uma vaga de garagem. O edifício Márcia, construído em 1970, tem salão de festas. Um dos anúncios descreve um apartamento por andar, portaria virtual, elevador com senha e monitoramento; também menciona vista permanente para o Clube Pinheiros. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, fica a 464 metros. O imóvel está no Jardim Europa, próximo ao Clube Pinheiros e ao Shopping Iguatemi.
