Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Olímpia: R$ 1,7 mi
R$ 1.699.000
R$ 37.756/m² · condomínio R$ 2.000
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Huma Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 44% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.136/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.699.000
Descrição
Apartamento com 45m2 para venda com 01 dormitórios e 01 vaga na Vila Olímpia Apartamento de alto padrão de 44 m² com 1 dormitório sendo 1 suíte, 2 banheiros com box em vidro, sala para 2 ambientes com varanda e fechamento em vidro, cozinha integrada, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Itaim Bibi é o tipo de região em que dá para fazer tudo a pé, por ser bem abastecida de comércios e serviços de qualidade como: mercados, padarias, lojas, escolas, farmácias, academias, correios, bancos e muito mais. Com fácil acesso ao transporte público e as principais vias da região como: Av. Brig. Faria Lima, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Marginal Pinheiros entre outras. Características do condomínio: - Academia; - Área verde; - Espaço gourmet; - Quadra poliesportiva; - Piscina; - Piscina Aquecida; - Playground; - Salão de festas; - Salão de jogos; Ar-condicionado Área de serviço Cozinha Elevador Interfone Mobiliado Piscina Quadra poliesportiva TV a cabo
