Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Nhu-Guaçu, Nova Piraju: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 8.596/m² · condomínio R$ 1.523 · IPTU R$ 2.865
- 57 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Estação Aeroporto de Congonhas a 290 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 354 dias, desde 14/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.636/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.584/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 490.000
Descrição
Descubra seu próximo lar no Campo Belo Se você busca viver em um bairro charmoso, completo e com mobilidade privilegiada, este apartamento pode ser exatamente o que está procurando. Imagine morar no Campo Belo, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, onde tudo está ao seu alcance: ótimos restaurantes, padarias tradicionais, supermercados completos e toda a conveniência de um bairro que combina tranquilidade, elegância e praticidade. E tem mais: você estará pertinho do Aeroporto de Congonhas, ideal para quem valoriza conexões rápidas, sem abrir mão de qualidade de vida. O apartamento que reúne conforto, funcionalidade e localização estratégica Com 57m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece: ✔️ 2 dormitórios bem iluminados ✔️ 2 banheiros ✔️ Sala integrada e acolhedora ✔️ Cozinha prática ✔️ 1 vaga de garagem Um espaço perfeito para quem deseja viver com comodidade, seja sozinho, em casal ou com a família. Por que esse apartamento é ideal para você? Porque ele combina tudo o que mais importa na hora de escolher um novo lar. Além da atmosfera acolhedora do Campo Belo, o Condomínio Ilha Bela acabou de ser reestruturado. Com toda a área de lazer e portaria recém reformadas e modernizadas, você desfrutará de todo o conforto e privacidade. O Apto possui boa planta, a localização é excelente, com acesso rápido às principais vias da Zona Sul e de toda a Capital Paulista. E, agora com a Linha Ouro Metrô em fase final para a entrega, a mobilidade urbana nessa região vai ser aind…
