Casa de 390 m² com 8 quartos na Rua Groenlândia, Jardim América: R$ 12 mi
R$ 12.000.000
R$ 30.769/m² · IPTU R$ 3.863
- 390 m²
- 8 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Fradique Coutinho a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 48 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 27.008/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.535.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 12.000.000
Descrição
Localizada em um dos pontos mais desejados e de maior fluxo e prestígio da cidade, esta propriedade destaca-se pelo seu acesso duplo exclusivo: entrada principal pela Rua Groenlândia e acesso secundário/garagem pela Rua Atlântica, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e possibilidades de logística independente para clientes, colaboradores e serviços. Com 350m² de área útil e 390m² de área total, o imóvel preserva elementos marcantes da arquitetura clássica, com pisos em madeira, marcenaria tradicional e escada imponente, que conferem charme e personalidade para compor um projeto corporativo único ou uma residência elegante. DESTAQUES E DISTRIBUIÇÃO: - ÁREA PRINCIPAL: 3 amplas salas, ideais para recepção, showroom ou salas de reunião, além de dormitórios espaçosos que oferecem excelentes possibilidades de adaptação para escritórios ou consultórios. - Edícula Multiuso nos Fundos: Sobrado anexo com 4 ambientes de apoio (ideais para estações de trabalho ou acervo, área de serviço, garagem coberta e um grande salão superior versátil (com potencial para estúdio, espaço de eventos, treinamentos ou área de descompressão). - Capacidade de Estacionamento: 4 vagas no total (2 descobertas na entrada principal e 2 cobertas com acesso pela rua posterior). - Instalações: 6 banheiros distribuídos pelo imóvel. VOCAÇÃO DO IMÓVEL: Uma excelente oportunidade para sedes de empresas, escritórios boutique, clínicas, consultórios, galerias de arte, ateliês ou para quem deseja morar em …
