Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Vereador João de Luca, Cupecê: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 420
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz João De Luca
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.845/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.149/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento à Venda para investidor .Compre alugado. Com 41m², 2 quartos e sem vaga - Jardim Prudência, São Paulo - SP Imóvel aconchegante para alugar com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Vereador João de Luca no bairro Jardim Prudência em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Prudência, tais como Parque Nabuco, EE Professor João Evangelista Costa, Shopping da Villa, Vilashop Catarina, Colégio Nova Ordem e Colégio Marques de Monte Alegre. Descrição do proprietário Apto com 01 ano de entrega, arejado e iluminado com face norte livre. Piso laminado nos quartos e porcelanato acetinado externo na sala, que isola o frio. Condomínio já incluso no aluguel, com água e gás. Corredor de ônibus na Av. Vereador João de Luca e proximidade às estações do metrô Brooklin e Jabaquara! Ampla rede de comércio, escolas e de assistência à saúde.
