Apartamento de 125 m² com 3 quartos em Aguapeí, Tatuapé: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 9.200/m² · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 940
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Parque Imperial
- Metrô Carrão a 1,6 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 567 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.678/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 1.150.000
- UrbangrupoR$ 1.150.000
- Nipo ImóveisR$ 1.272.000
- CriativaR$ 1.290.000
- Ajuda ImóveisR$ 1.295.773
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 1.350.000
Descrição
APARTAMENTO DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA | TATUAPÉ / ANÁLIA FRANCO Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo. Este elegante apartamento duplex reúne sofisticação, conforto e exclusividade, oferecendo ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de amplas salas integradas que permitem a criação de diferentes ambientes para convivência e lazer. A lareira traz charme e aconchego aos dias mais frios, enquanto a excelente iluminação natural e ventilação garantem conforto durante todo o ano. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavabo, 3 banheiros e dependência de serviço, agregando ainda mais comodidade para a rotina da família. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna, playground, áreas de convivência e segurança 24 horas. A localização é um dos grandes destaques. Situado entre os bairros Tatuapé e Jardim Anália Franco, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Anália Franco, Parque CERET e do futuro complexo da Estação Anália Franco do Metrô. A região conta com excelente infraestrutura, reunindo renomadas escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, academias, padarias, bancos e os melhores serviços da …
