Apartamento de 38 m² com 2 quartos em Caçador de Esmeraldas, Vila São José (Ipiranga): R$ 397 mil
R$ 397.363
R$ 10.588/m²
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Living In Nova Klabin - NR
- Metrô Santos-Imigrantes a 230 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.289/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.445/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 397.363
- Pugli ImóveisR$ 397.642
Descrição
Apartamento de 37,53 m² com dois dormitórios e um banheiro, no empreendimento Living In Nova Klabin - NR, na Rua Caçador de Esmeraldas. Os anúncios não detalham a distribuição da planta, acabamentos ou itens de lazer. Um deles menciona segurança; os dados indicam condomínio com acesso controlado e elevador. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, fica a cerca de 233 metros. O empreendimento está na Vila São José, no distrito do Ipiranga. Os dados disponíveis não informam o ano de construção do prédio.
