Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Domingos Rodrigues, Lapa: R$ 775 mil
R$ 775.000
R$ 6.458/m² · condomínio R$ 1.000
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio LAPA
- Estação Lapa (Linha 7) a 800 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 775.000
- LopesR$ 775.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três dormitórios, uma suíte, sala, cozinha e dois banheiros. O anúncio descreve os quartos como bem iluminados e ventilados. Não há vaga de garagem, conforme a descrição disponível. O imóvel fica no edifício LAPA, na Rua Domingos Rodrigues, no bairro da Lapa. O prédio foi construído em 1970 e tem sete vendas registradas, a mais recente em maio de 2026. A estação Lapa, da linha 7-Rubi, fica a cerca de 800 metros. Os anúncios não informam áreas de lazer ou outros detalhes do condomínio.
