Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Guarapuava, Mooca: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 13.594/m² · condomínio R$ 350
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Stamp Mooca
- Metrô Bresser-Mooca a 350 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.131/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 435.000
Descrição
Apartamento com 39 m², 1 quarto, 1 vaga à venda na Mooca - São Paulo/SP Apartamento com armários planejados no quarto, cozinha, lavanderia e banheiro, sala dois ambientes, com piso em porcelanato na sala e quarto. sacada toda envidraçada com duas portas de correr que dá acesso a sala e quarto e 1 vaga de garagem. Condomínio com minimercado, academia, área verde, churrasqueira, playground e salão de festa. Ótima localização á 250m da estação do metrô Bresser - Mooca, fácil acesso as principais vias da região como Rua Bresser, Avenida Celso Garcia e Avenida Alcântara Machado. Agenda já sua visita!!
