Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Iguatemi, Itaim Bibi: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.200
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Prédio CARAVELLE
- Estação Cidade Jardim a 960 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.074/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
O apartamento tem 140 m², três quartos, uma suíte e sala para dois ambientes. Também conta com lavabo, escritório e cozinha com armários. O anúncio informa que a unidade não tem vaga de garagem. O edifício Caravelle foi construído em 1962. Fica na Rua Iguatemi, no Itaim Bibi, perto de comércio e serviços. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 956 metros. Há estacionamentos próximos, segundo o anúncio.
