Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Avenida Marquês de São Vicente, Lapa: R$ 1,4 mi
R$ 1.394.000
R$ 13.534/m² · condomínio R$ 799
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Marquês
- Metrô Água Branca a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.282/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.400.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.394.000
Descrição
Apartamento Andar Alto à Venda em Água Branca 103m² 3 Quartos 1 Suíte 2 Vagas Imóvel: Apartamento Residencial à Venda (Condomínio Marquês / Andar Intermediário / Varanda Gourmet Envidraçada) Bairro: Água Branca, São Paulo/SP (Avenida Marquês de São Vicente x Próximo às Estações Água Branca e Santa Marina) Status: Apartamento à Venda (Andar Intermediário / Excelente Distribuição / Ar-Condicionado em Todos os Cômodos) Área Privativa: 103 m² de área útil Quartos: 3 quartos amplos com armários planejados (sendo 1 suíte confortável com closet) Banheiros: 3 banheiros no total (suíte, banheiro social e lavabo/área de serviço) Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e definitivas Próximo ao Trem e Metrô: Sim (Próximo à Estação Água Branca da CPTM e futura Estação Santa Marina do Metrô, Av. Marquês de São Vicente, Av. Francisco Matarazzo e Marginal Tietê) Diferenciais: Unidade completa com ar-condicionado em todos os ambientes, closet, armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, chuveiro a gás, área de serviço e varanda agradável equipada com churrasqueira Estrutura do Condomínio: Condomínio Marquês com infraestrutura completa de lazer e convivência: portaria e vigilância 24 horas, piscina climatizada, academia/fitness com ar-condicionado, quadra esportiva, sauna, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, rampas de acesso, vaga acessível e áreas verdes Negociação: Analisa / Estuda permuta A Avenida Marquês de São Vicente é um dos…
