Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 26.250/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.050.000
Descrição
Studio mobiliado no coração do Itaim: praticidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade Se você busca um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 40 m² muito bem aproveitados, o studio está totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, pronto para morar ou gerar renda por meio de locações de curta temporada (short stay). O empreendimento foi pensado para atender um estilo de vida urbano e dinâmico, oferecendo infraestrutura completa para seus moradores e hóspedes: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Área de convivência Lavanderia coletiva Além da localização privilegiada no Itaim, cercada por restaurantes, escritórios, serviços e opções de lazer, o imóvel reúne conveniência, conforto e grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra um dos projetos mais interessantes da região.
