Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 515 mil
R$ 515.000
R$ 23.409/m² · condomínio R$ 1.000
- 22 m²
- 1 quarto
- Prédio On Alvorada 183
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.791/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 515.000
Descrição
Descubra a praticidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este studio de 22,84 m², localizado no 12º andar do condomínio On Alvorada 183, é ideal para quem busca um espaço funcional, moderno e bem localizado. Na Vila Olímpia, você estará próximo a centros empresariais, restaurantes, serviços e diversas opções de lazer, aproveitando toda a conveniência de uma das regiões mais valorizadas da cidade. Uma excelente oportunidade para morar com praticidade ou investir em um imóvel compacto em localização privilegiada.
