Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Morumbi: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 10.462/m² · condomínio R$ 900
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ideal Panamby
- Estação João Dias a 1,4 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.635/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.270/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Apartamento andar alto, face norte, equipado, 65m² com dois dormitórios sendo uma suíte e duas vagas. Planta com conceito "extended" living" aonde a varanda vira uma extensão da sala, podendo integrar esses ambientes e aplicar diversos tipos de layout, churrasqueira na varanda, ventilação natural dos banheiros e excelente acabamento em todo apartamento. *AREAS DE CONVÍVIO E LAZER* - ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES - SALA DE ESTAR EXTERNA- HALL SOCIAL*- SALÃO DE FESTAS*- ESPAÇO GOURMET*- ÁREA DE DESCANSO*- SAUNA ÚMIDA - FITNESS*- ATELIER DE PINTURA INFANTIL- BRINQUEDOTECA*- PISCINA COM DECK E SOLARIUM*- PLAYGROUND* - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BAR E LOUNGE*.
