Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Correia Dias, Paraíso: R$ 575 mil
R$ 575.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 527
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Sp Code Paulista
- Metrô Paraíso a 180 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.261/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 575.000
Descrição
Lindo studio aconchegante com 1 quarto, sendo 1 suíte com ar-condicionado, distribuído de forma inteligente em 23,63m². O imóvel está bem conservado, oferecendo conforto e comodidade em cada detalhe. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir com segurança. O condomínio é bem equipado, com diversas instalações para o seu bem-estar. Está localizado em uma rua plana e tranquila no bairro Paraíso, em São Paulo, a apenas 200 metros da Estação Paraíso do Metrô. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a hospitais, renomadas instituições de ensino como a Faculdade de Belas (Campus Paraíso), Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Colégio Etapa e Colégio Estação Fundamental, além de uma ampla variedade de supermercados como Carrefour Express, Master Supermercado, Pão de Açúcar e Extra. OBS: Excelente oportunidade para investidores, com alto potencial de valorização e procura por locação na região.
