Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 13.527/m² · condomínio R$ 5.223
- 207 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio THEREZA FRANCHINI
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.560/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento com 207 m² e planta clássica com excelente potencial de Modernização: Em um edifício tradicional e muito bem localizado, este apartamento reúne atributos cada vez mais raros no mercado: 207 m² de área privativa, 3 suítes, 2 vagas de garagem e uma planta extremamente versátil para atualização. A área social ocupa toda a fachada do apartamento e se destaca pela amplitude e pela excelente proporção entre os ambientes. O living comporta diferentes configurações de estar e jantar, recebendo abundante luz natural ao longo do dia. A distribuição dos espaços oferece uma base excepcional para um projeto contemporâneo, permitindo a integração da cozinha à área social e a criação de ambientes mais fluidos e conectados. A ala íntima conta com três suítes e apresenta diversas possibilidades de reconfiguração. A suíte principal, em especial, pode ser ampliada para a criação de uma confortável suíte master, incorporando parte da área de serviço e dos ambientes de apoio. A cozinha e a área de serviço mantêm dimensões cada vez mais difíceis de encontrar nos empreendimentos atuais, agregando flexibilidade ao projeto e inúmeras alternativas de personalização. Uma planta clássica, bem resolvida e atualizável, oferecendo a oportunidade de desenvolver um projeto autoral em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Destaques: 207 m² de área privativa 3 suítes 2 vagas de garagem Planta versátil para modernização Potencial para integração entre living e cozinha Possibilidade de criação…
