Apartamento de 91 m² com 3 quartos na Rua Guandu, Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 12.637/m² · condomínio R$ 975
- 91 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Parque Anália Franco
- Metrô Tatuapé a 2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.187/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, com uma suíte, dois dormitórios, um banheiro e um lavabo. A sala é ampla e integrada à cozinha, super bem decorada, criando um ambiente moderno e acolhedor. O imóvel ainda conta com uma varanda gourmet com churrasqueira e chopeira, ideal para momentos de lazer. Com muita iluminação natural e ventilação cruzada, o apartamento garante conforto e qualidade de vida. Possui também duas vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo e está localizado a poucos metros do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret, proporcionando uma excelente infraestrutura ao redor. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar bem !
