Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Ipiranga, Campo Belo: R$ 1,2 mi
R$ 1.199.800
R$ 9.754/m² · condomínio R$ 1.456
- 123 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Winner Family Club
- Estação Washington Luís a 460 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.711/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.199.800
Descrição
Apartamento com 123 m², três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros. A descrição menciona armários nos quartos e na cozinha, além de sala para dois ambientes integrada a uma varanda envidraçada com churrasqueira e pia. Há um espaço de jardim de 12 m² junto a um dos quartos. O imóvel fica no Winner Family Club, construído em 2014. O condomínio oferece piscinas adulto, infantil e coberta aquecida, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet e quadra esportiva. São duas vagas. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a 456 metros. Os dados situam o imóvel no Campo Belo; o anúncio o identifica como Jardim Aeroporto.
