Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 13.913/m² · condomínio R$ 3.286 · IPTU R$ 980
- 230 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Clarice
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.852/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.020/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Si55R$ 3.200.000
- Hanni David ImóveisR$ 3.200.000
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 3.200.000
- Fragata Private BrokersR$ 3.300.000
- Baru ImóveisR$ 3.300.000
- UrbangrupoR$ 3.329.000
- SpreR$ 3.330.000
- ShisanR$ 3.330.000
Descrição
Excelente Apartamento - Localização Privilegiada - Itaim Bibi - Andar alto, Área Útil: 230 m² São 230 m² muito bem distribuídos, com ampla área social, sala íntima integrada, lavabo e três dormitórios. A suíte principal conta com um excelente closet, enquanto os outros dois dormitórios possuem banheiro exclusivo, proporcionando muito conforto para a família. Imóvel se destaca pelo acabamento, localização e principalmente por dimensões raras de encontrar atualmente no bairro do Itaim Bibi. O apartamento passou por reforma há poucos anos e encontra-se em excelente estado de conservação. A planta ainda oferece possibilidades de integração para quem desejar personalizar os ambientes. O edifício também passou por uma completa revitalização: Nova fachada, acessibilidade, vagas para visitantes, academia moderna, atualização da parte elétrica, novos elevadores, além de salão de festas, solarium e gerador. Com apenas dois apartamentos por andar, recebe ótima iluminação natural e conta com ventilação cruzada, resultado das janelas em fachadas opostas Tudo isso em um dos endereços mais desejados do Itaim Bibi, próximo aos melhores restaurantes, padarias, supermercados e serviços do bairro. Oportunidade rara para quem busca imóvel amplo, pronto para morar, em um edifício renovado e em uma localização que continua entre as mais valorizadas do bairro. Localizado na parte alta da Rua Pedroso Alvarenga, em um dos trechos mais desejados e agradáveis do Itaim Bibi, este imóvel, combina localiz…
