Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Alameda dos Nhambiquaras, Indianópolis: R$ 3,3 mi
R$ 3.280.000
R$ 27.107/m² · IPTU R$ 670
- 121 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Metrô Eucaliptos a 690 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.972/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.280.000
Características
9º andarPiscinaSaunaElevadorGerador
