Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Indiana, Brooklin Paulista: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 753 · IPTU R$ 166
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Messina
- Metrô Campo Belo a 620 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.744/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.565/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 460.000
Descrição
Apartamento de 46 m² com um quarto, um banheiro e uma vaga. O anúncio também informa que o imóvel tem acesso a jardim e elevador. Não há descrição de outros ambientes ou acabamentos. O apartamento fica no Edifício Messina, construído em 1979, no Brooklin Paulista. O condomínio conta com guarita, interfone, jardim, salão de festas, zelador e portaria 24 horas. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 617 metros.
