Apartamento de 209 m² com 3 quartos em Vila Beatriz: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 12.440/m² · condomínio R$ 6.107 · IPTU R$ 3.299
- 209 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 640 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.130/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.270.000.
Onde está anunciado
- AxpeR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento duplex de 209 m² com três dormitórios, todos suítes, e três vagas. O anúncio descreve uma planta generosa e privacidade, sem detalhar os ambientes internos. As características cadastradas mencionam piscina, circuito fechado de TV, condomínio fechado, guarita e porteiro eletrônico. Fica na Vila Beatriz, a cerca de 640 metros da estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde. Não há informação sobre o ano de construção, lazer adicional ou localização do apartamento no prédio.
