Casa de 112 m² com 3 quartos em Xiririca, Vila Carrão: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 6.250/m² · IPTU R$ 64
- 112 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 17 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.259/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 700.000
Descrição
Sobrado de 112 m² construídos em terreno de 101 m², com três dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, cômodo multiuso, dois banheiros e duas vagas de garagem com portão automático. O anúncio menciona banheiro de serviço e diz que um dos quartos tem espaço para closet e entrada independente. O imóvel fica na Rua Xiririca, na região da Vila Carrão, entre as ruas Ana de Jesus Rodrigues e João Vieira Prioste, ao lado da Rua Dentista Barreto. Está a cerca de 250 metros da Avenida Guilherme Giorgi e 600 metros da Avenida Conselheiro Carrão. A estação Penha, da linha 3-Vermelha, fica a aproximadamente 2,2 km. O anúncio também cita comércio e serviços na região e acesso previsto às futuras estações Santa Isabel e Guilherme Giorgi.
