Apartamento de 213 m² com 3 quartos em Conselheiro Pedro Luís, Santana: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 20.657/m² · condomínio R$ 2.550 · IPTU R$ 2.000
- 213 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Brasília Premiere
- Metrô Santana a 1,2 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.882/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.340/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Paulobissoli ImóveisR$ 4.400.000
Descrição
Brasília Premiere. Apartamento Mobiliado em andar alto à venda em Santana com 213 m² privativos, projetado pela Arquiteta Carolina Bernardi: 3 Suítes com closet (Suíte master com closet, hidro e terraço), escritório, sala para 2 ambientes, ampla varanda gourmet integrada ao living e cozinha, lavabo, área de serviço, quarto e banheiro de funcionária. Totalmente mobiliado (porteira fechada). Armários planejados feitos em marcenaria de alta qualidade nos dormitórios, cozinha, banheiros e área de serviço. Teto com forro de gesso e projeto de iluminação com lustres e luminárias. Cortinas e persianas. Banheiros com pisos e revestimentos em porcelanato, box, louças e metais deca. Pisos em porcelanato e madeira. Ar-condicionado em todo o apartamento. Varanda com fechamento em vidro. O apartamento ficará com toda a mobília e eletrodomésticos que constam nas fotos: - Sala de jantar com 10 lugares e sala de estar da Wood Móveis Alphaville - Mesa escritório com tampo de vidro extra Clear italiano - TV da sala com 75 polegadas - TV dos quartos com 50 polegadas - TV do escritório com 24 polegadas - Máquina de lavar Samsung Addwash 15 quilos (1 mês de uso) - Geladeira Syde by Syde Instaview - Lava louças Electrolux 14 serviços - Fogão indução Electrolux - Forno, micro-ondas e Coifa Electrolux Home Pro - Frigobar Brastemp Club - Ar-condicionado cassete, além de mais 2 splits na sala - Ar-condicionado nos quartos - Dormitórios com Colchões Ortobom, persianas e cortinas - Um dos quartos de sol…
