Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Alsácia, Vila Mascote: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 8.088/m² · condomínio R$ 520
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Metrocasa Congonhas
- Estação Washington Luís a 650 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.817/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 275.000
Descrição
Apartamento de 34 m² com um dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada ampla. O Condomínio Metrocasa Congonhas foi construído em 2024 e o anúncio o descreve como novo. O prédio tem portaria 24 horas, academia, espaço de coworking, churrasqueira, lavanderia, playground e quadra. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 650 metros. O anúncio também informa que o Aeroporto de Congonhas fica a cinco minutos e menciona mercados, padarias, açougue, escolas e farmácias nas proximidades.
