Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 749 mil
R$ 749.000
R$ 12.483/m² · condomínio R$ 1.279 · IPTU R$ 391
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CITY STAR
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.553/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.979/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 749.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 750.000
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento à venda ou para alugar na Vila Olímpia, São Paulo - 60 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, no condomínio City Star. Distribuição interna: a sala é ampla e dimensionada para dois ambientes, estar e jantar, com varanda com churrasqueira anexa. A cozinha é funcional e tem área de serviço e lavanderia independentes, solução pouco comum em plantas de 60 m², onde a lavanderia costuma ficar dentro da própria cozinha. Na área íntima são dois dormitórios, sendo um suíte, atendidos por dois banheiros no total. Um dos dormitórios é reversível e aceita uso como escritório ou home office. Há ainda lavabo de apoio às visitas, item que em metragens compactas normalmente é suprimido. Duas vagas de garagem em um apartamento de 60 m² na Vila Olímpia é a característica que mais diferencia esta unidade das concorrentes diretas: a maioria das plantas equivalentes na região é entregue com uma vaga apenas, o que restringe o uso a moradores com um único carro. Aqui são duas, sendo uma coberta e uma descoberta, com ponto para carregamento de carro elétrico. O prédio tem elevador e aquecimento de água a gás. O condomínio é de prédio único, formato que mantém o número de moradores baixo e a circulação nas áreas comuns mais reservada. Localização: a Vila Olímpia é um dos principais polos empresariais e financeiros de São Paulo. O endereço tem acesso rápido às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e à Marginal Pinheiros, e fica pró…
