Casa de 360 m² com 3 quartos na Rua Hungara, Lapa: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 3.611/m²
- 360 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA HUNGARA,442
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Sobrado na Lapa com área total informada de 360 m²; o anúncio descreve 200 m² de área construída. Tem sala ampla para dois ambientes, hall de entrada, cozinha, quintal e um cômodo indicado como escritório ou quarto. A descrição menciona ainda dois quartos, banheiro e hall no piso superior, além de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa e quintal no piso inferior. Essa distribuição não coincide com os três quartos informados nos dados do imóvel. A construção é de 1972, conforme o ano registrado. O endereço é a Rua Hungara, 442. A estação Lapa, da Linha 8-Diamante, fica a cerca de 1,1 km. Não há informações sobre lazer ou acabamento.
