Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Dona Maria Pera, Saúde: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.778/m² · condomínio R$ 1.800
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PORTAL DAS FLORES
- Metrô São Judas a 310 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.437/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.042/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Cobertura Duplex à Venda no Coração de São Judas – Viva com Estilo e Conforto! Se você busca um lar que una espaço, funcionalidade e momentos inesquecíveis, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. Localizada no bairro de São Judas, em São Paulo, a poucos passos da estação de metrô e cercada por uma infraestrutura completa de comércios, escolas, padarias, supermercados, farmácias e igrejas, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. No pavimento térreo, você encontrará 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte espaçosa e acolhedora. A cozinha é extremamente prática, ideal para o dia a dia, e a sala ampla proporciona o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto. A varanda é um verdadeiro convite para relaxar, com espaço generoso e ótima iluminação natural. Subindo ao pavimento superior, o charme continua: uma sala muito confortável para momentos de lazer ou descanso, uma mini-cozinha funcional, corredor de acesso, banheiro completo e um espaço reservado para instalação de sauna. A área externa é o grande destaque, com piscina e deck privativos, além de uma churrasqueira completa — ideal para confraternizações e finais de semana inesquecíveis. O imóvel conta com 3 vagas de garagem escrituradas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. O condomínio é bem equipado, oferecendo diversas opções de lazer e convivência, perfeito para quem valoriza conforto e comunidade. E o melhor: pets s…
