Apartamento de 214 m² com 4 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 28.037/m² · condomínio R$ 4.600
- 214 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LUCIANA
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 35% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.936/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.953/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.000.000
Descrição
Belíssimo apartamento na melhor localização do Itaim Bibi. Andar alto, ensolarado, Living amplo com dois terraços, sala de almoço, lavabo, cozinha planejada, quatro excelentes dormitórios com armários embutidos e ar condicionado (uma suíte), banheiro social, parte de serviço com lavanderia e dependência para funcionária(o), no subsolo duas vagas de garagem. Condomínio muito bem cuidado, com muita área verde e amplo lazer, piscina, fitness, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e portaria 24 horas. Aluga ou vende sem mobilia. Merece uma visita.
