Apartamento de 250 m² com 3 quartos na Rua Cônego Manuel Vaz, Santana: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 11.000/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 1.900
- 250 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Santana a 870 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 388 dias: Fcosta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.125.000.
Onde está anunciado
- Oliton ImóveisR$ 2.750.000
- Fcosta ImóveisR$ 2.765.000
Descrição
O apartamento tem 250 m², três dormitórios, todos suítes, e quatro vagas. A sala comporta três ambientes. Os anúncios mencionam cozinha espaçosa, lavabo, quarto de serviço e varanda gourmet; um deles descreve a varanda com dois ambientes e churrasqueira. Há depósito na garagem. Um dos textos também cita armários embutidos, piso de madeira e escritório. Os anúncios chamam o imóvel de novo e descrevem lazer com piscinas coberta e descoberta, quadras de tênis e futebol, academia e salão de festas. O endereço informado é a Rua Cônego Manuel Vaz, em Santana, a cerca de 870 metros da estação Santana, da Linha 1-Azul. Não há nome do prédio nem informação sobre o andar.
