Apartamento de 53 m² com 2 quartos em Peixoto Gomide, Jardins: R$ 1,3 mi
R$ 1.277.000
R$ 24.094/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 278
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Dakota Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 490 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.277/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.722/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.277.000
Descrição
Apartamento semi-mobiliado à venda no bairro dos Jardins, com 53 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, sacada e 1 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais, perfeitos tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio dispõe de uma completa infraestrutura de lazer e comodidade, com churrasqueira, espaço gourmet, hidromassagem, piscina aquecida, piscina infantil, playground, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos e sauna. Um conjunto de facilidades que proporciona mais conforto, bem-estar e qualidade de vida aos moradores em um ambiente seguro e agradável. Localizado em uma região estratégica dos Jardins, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Paulista e excelente mobilidade urbana, estando próximo às estações Consolação, Paulista e Higienópolis-Mackenzie do metrô. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, incluindo os Shoppings Cidade São Paulo e Frei Caneca, além de importantes instituições como o Hospital Sírio-Libanês, o Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP e a Universidade Presbiteriana Mackenzie. A região também reúne restaurantes renomados, cafeterias, supermercados, farmácias, centros culturais e diversas opções de entretenimento, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia.
