Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Félix Pacheco, Vila Paulicéia: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 6.000/m² · condomínio R$ 1.640
- 150 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ESTORIL
- Metrô Parada Inglesa a 460 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.420/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.527/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
O apartamento tem 150 m² segundo os fatos do imóvel e três quartos. O anúncio descreve uma suíte com varanda, lavabo, banheiro social e sala para três ambientes com varanda. A cozinha tem armários planejados; há ainda lavanderia, dependência de serviço completa e três vagas fixas. O edifício Estoril foi construído em 2000 e oferece piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground e salão de festas, além de portaria 24 horas. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 458 metros. O anúncio identifica a localização como Jardim São Paulo, enquanto os fatos cadastrais indicam Vila Paulicéia.
