Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Aparecida do Rio Negro, Pirituba: R$ 355 mil
R$ 355.000
R$ 8.068/m² · condomínio R$ 320 · IPTU R$ 24
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Spazio Cachoeira Da Nascente
- Estação Piqueri a 610 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 268 dias: Bella Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 09/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.109/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.685/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bella ImobiliáriaR$ 355.000
- LopesR$ 360.000
Descrição
Praticidade, conforto e ótima localização! Próximo ao Shopping Tietê Plaza! Está procurando seu novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento? Conheça este apartamento em Pirituba, próximo ao Shopping Tietê Plaza! * Confira os detalhes: - 44 m² de área útil - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Lavanderia - Banheiro - 1 vaga de garagem - Avenida Aparecida do Rio Negro – Pirituba, São Paulo/SP Localização estratégica! Próximo ao Shopping Tietê Plaza, com acesso a comércios, supermercados, serviços e opções de transporte para facilitar sua rotina. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja conquistar seu primeiro imóvel! Não perca essa oportunidade! Entre em contato para saber mais informações e agendar sua visita. Seu próximo capítulo pode começar aqui!
