Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Rua Nagib Izar, Jardim Anália Franco: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 14.939/m² · condomínio R$ 1.845 · IPTU R$ 1.520
- 164 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Pasión Residence
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 344 dias: Inprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.135/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.450.000
- Viu ImóveisR$ 2.590.000
- Inprime ImóveisR$ 2.800.000
Descrição
Este apartamento de 164m² está localizado no Edifício Pasion, na rua Nagib Izar, uma das melhores ruas do Jardim Anália Franco, um bairro nobre e muito procurado na cidade de São Paulo. O estilo arquitetônico único deste imóvel confere um charme especial ao ambiente, que é elegante e sofisticado. Ao entrar no apartamento, é possível se surpreender com o pé direito duplo na sala, que proporciona uma sensação de amplitude e requinte. A sala é ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é moderna e funcional, com espaço suficiente para preparar refeições deliciosas. O apartamento conta com 4 suítes, cada uma delas espaçosa e confortável. Os banheiros são modernos e bem equipados, com acabamentos de alta qualidade. Além disso, o apartamento dispõe de 4 vagas na garagem, proporcionando ainda mais conforto e comodidade aos moradores. O Edifício Pasion é um empreendimento de alto padrão, com uma infraestrutura completa e moderna, que oferece aos moradores diversas opções de lazer e entretenimento, como piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e muito mais. Além disso, a localização privilegiada do imóvel, próximo ao parque CERET, proporciona uma qualidade de vida única, com acesso a áreas verdes amplas e arborizadas, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cid…
