Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Avenida Dom Pedro I, Vila Monumento: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 4.824/m² · condomínio R$ 742
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Brasil Portugal
- Estação Mooca a 1,7 km
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.923/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.215/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 410.000
Descrição
Apartamento de 2 quartos, sala para 2 ambientes, armários nos dormitórios, vago, banheiro social, cozinha, dependência de empregada, área de serviço e 01 vaga de garagem. Apartamento próximo ao Museu do Ipiranga.\\r\ \\r\ Prédio com portaria 24 horas, salão de festas, academia, brinquedoteca, salão de jogos, quadra.\\r\ \\r\ Próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Nazaré, Hospital São Camilo, Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Comércios e Transporte Público.
