Apartamento de 137 m² com 2 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 3 mi
R$ 2.970.000
R$ 21.679/m² · condomínio R$ 1.929 · IPTU R$ 200
- 137 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio Sabino
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 520 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 195 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 23/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 20% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.447/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.635.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.970.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.135.410
- Imóvel HouseR$ 3.299.003
Descrição
Apresentamos o empreendimento Sabino, um novo conceito em moradia de alto padrão, em construção, com entrega prevista para agosto de 2025. Este espaçoso apartamento de 137 m² de área privativa possui: 02 suítes Terraço social coberto sala e Terraço íntimo Hall social privativo Elevadores com acesso biométrico Laje com espessura que garante conforto acústico Contrapiso acústico nos dormitórios Banheiros íntimos com iluminação e ventilação natural Janelas amplas nos dormitórios com persianas integradas Janela ampla na cozinha e lavanderia 02 vagas na garagem, localizadas no 4º subsolo O Condomínio Sabino oferece uma área de lazer excepcional, incluindo: Piscina a céu aberto no 25º andar Brinquedoteca Salão de festas Academia Terraço de descanso Sauna Localização Privilegiada Localizado na Rua Alves Guimarães, 1322, em Pinheiros, o Condomínio Sabino está no encontro dos bairros Vila Madalena e Sumaré. A localização é excelente, ao lado da famosa Praça Horácio Sabino, um lugar dos sonhos para morar, muito tranquilo, prático de chegar, agradável para circular a pé, próximo de restaurantes, lojinhas, supermercados e serviços. Diferenciais do Condomínio Conforto: Guarda-volumes com geladeira para recepção de alimentos Tomadas USB na sala e dormitórios Caixilhos com persianas motorizadas nos dormitórios Área técnica para condensadora de ar-condicionado Vagas de garagem comuns para carros elétricos e infra seca para futura instalação de 01 ponto a cada conjunto de vagas privativas Cai…
