Apartamento de 87 m² com 2 quartos em Pais de Araújo, Itaim Bibi: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 21.354/m² · condomínio R$ 1.558 · IPTU R$ 306
- 87 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.964/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.784/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.850.000
- AxpeR$ 1.850.000
Descrição
Em um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo, este apartamento no Itaim Bibi combina praticidade, sofisticação e uma reforma pensada para quem quer entrar e morar sem se preocupar com obras. São 87 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com ambientes planejados e marcenaria sob medida na lavanderia, cozinha, sala de estar, dormitório principal, dormitório de hóspedes e closet. A cozinha permanece com cooktop. O apartamento não será vendido mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes com seu próprio estilo. Condomínio O edifício oferece portaria 24 horas, além de estrutura de lazer com academia, salão de festas e espaço kids. Viver no Itaim Bibi Aqui, a localização é parte importante do imóvel. O bairro reúne uma das melhores combinações de gastronomia, comércio, serviços, empresas e conveniência de São Paulo, além da proximidade com importantes polos empresariais da cidade. Um apartamento reformado, planejado e pronto para morar, para quem valoriza a praticidade de uma boa planta aliada à experiência de viver no coração do Itaim Bibi. 87 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 2 banheiros | 1 vaga | Reformado | Marcenaria sob medida | Portaria 24h | Academia | Salão de festas | Espaço kids *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qua…
