Apartamento de 139 m² com 4 quartos na Rua dos Democratas, Vila Monte Alegre: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 7.914/m² · condomínio R$ 2.000
- 139 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALLAZO DI GUARDA
- Metrô São Judas a 670 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.188/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento proximo ao Metro São Judas = Ótima localização e boa qualidade construtiva -Facilidade de acesso e exclusiva infra estrutura local - Condomínio com torre única Armários na cozinha e dormitórios ; Detalhes em gesso, amplo terraço, piso frio no Living e laminado na ala íntima, WC empregados, despensa. Vista agradável . Saida para Rodovia dos Imigrantes.
